VIVIENDA MULTIPROPÓSITO SOBRE AVENIDA – IDEAL INVERSOR<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Propiedad desarrollada sobre importante avenida, con locales comerciales y múltiples unidades funcionales, ideal para renta, uso profesional o desarrollo inmobiliario, con excelente proyección y versatilidad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div style="line-height: 1.5;">~ Dos locales/consultorios en planta baja con entradas independientes.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Local 1: recepción (3,20 x 2,70), consultorio (2,70 x 2,80), depósito con kitchenette (2,70 x 2,75) y baño instalado.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Local 2: ambiente de 3 x 10 mts. con baño instalado.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Entrada de auto pasante de 2,50 x 10,50 mts.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Fondo libre de 8,66 x 15 mts. aprox.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Acceso independiente a 4 departamentos en plantas superiores.</div><div style="line-height: 1.5;">~ 1° Piso: Depto. 2 amb. con living comedor en “L” con balcón, cocina con isla, dormitorio con vestidor y baño en suite + baño completo.</div><div style="line-height: 1.5;">~ 2° Piso:</div><div style="line-height: 1.5;">~ Depto. 3 amb. con cocina comedor con balcón, 2 dormitorios (ambos con balcón) y baño.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Posible Depto. 2 amb. con ambiente principal, instalación de cocina, lavadero, baño completo y dormitorio.</div><div style="line-height: 1.5;">~ 3° Piso: Depto. 2 amb. muy luminoso con living comedor, cocina equipada, baño completo, dormitorio y gran patio terraza con lavadero.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Sobre avenida, en plena zona comercial.</div><div style="line-height: 1.5;">- Múltiples líneas de colectivos: 45, 158, 405, 520, 75, entre otras.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">+ Ideal para inversores por su rentabilidad y cantidad de unidades.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Posibilidad de generar al menos una unidad adicional en planta baja.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Excelente exposición comercial.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Gran fondo libre con potencial de ampliación.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Propiedad multipropósito: comercial, profesional y residencial.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>