<p style="line-height: 1.5;">VIVIENDA 3 AMB. + DEPTO EN PLENO CENTRO DE LANÚS</p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Propiedad con múltiples accesos independientes, distribución funcional en distintas plantas y gran potencial de uso residencial o mixto, ubicada en una zona céntrica de alta demanda.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">~ Acceso independiente con entrada vehicular a posible depto. monoambiente con baño completo e instalaciones de cocina (convertible en local o cochera).</div><div style="line-height: 1.5;">~ En planta baja, amplia cochera con acceso independiente y escalera a 1er piso.</div><div style="line-height: 1.5;">~ 1er piso: hall distribuidor.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Cocina de 2.40 x 4 mts. muy bien equipada con muebles bajo mesada y alacena.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Patio de 3.30 x 2.30 con escalera a terraza de 6 x 6 aprox.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Terraza con parrilla y lavadero cubierto.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Living comedor de 5.60 x 3.80.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Toilette hecho a nuevo de 1.20 x 1.40.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Dormitorio de 3.80 x 3.10 con pisos de parquet, placard y baño en suite.</div><div style="line-height: 1.5;">~ 2do piso: dormitorio de 3.10 x 3.80 con piso flotante y placard.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Baño instalado con ducha en segundo piso.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- A 2 cuadras de Av. 25 de Mayo.</div><div style="line-height: 1.5;">- A 6 cuadras de Estación Lanús.</div><div style="line-height: 1.5;">- Cercanía con supermercados, centro comercial y polo gastronómico.</div><div style="line-height: 1.5;">- Líneas de colectivos cercanas: 45, 37, 271, 523, 283, 405, 520.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">+ Grandes posibilidades de subdividir.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Múltiples accesos independientes.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Ideal para vivienda con renta, uso profesional o comercial.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Ubicación céntrica con excelente conectividad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>