DESCRIPCIÓN
IMPORTANTE VIVIENDA MULTIPROPÓSITO, LOCALES, DEPTO. Y FONDO LIBRE<div><br></div><div>Propiedad única por su versatilidad y amplitud, ideal para inversión, renta múltiple o desarrollo futuro. Combina locales (convertibles en viviendas), departamento en planta alta, amplio patio y una vivienda adicional al fondo.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div>~ Local 1 (posible depto.): 6.30 x 3.50 + depósito 3.50 x 4.30 con baño e instalación de gas</div><div>~ Local 2 (posible depto.): 6.30 x 3.60 + depósito 3.50 x 4.35 con baño, instalación de gas y salida al patio</div><div>~ Amplio patio detrás de los locales con pequeño galpón a demoler</div><div>~ Vivienda pre-fabricada de 3 amb. al fondo</div><div>~ Depto. planta alta:</div><div>~ Living en “L” de 3.60 x 4.65 y 1.50 x 2.55 con pisos de granito, detalles en yeso y balcón al frente</div><div>~ Hall distribuidor</div><div>~ Dos dormitorios de 3.55 x 4.30 y 3.55 x 3.65</div><div>~ Baño completo</div><div>~ Comedor diario de 2.55 x 5.55 con balcón al contrafrente y lavadero</div><div>~ Cocina instalada de 2.50 x 2.10</div><div>~ Lote irregular: 8.66 x 39.91 x 32.33</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>- A 2 cuadras de Av. San Martín</div><div>- A 17 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen</div><div>- Zona con comercios, servicios y excelente conectividad</div><div><br></div><div>BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div><br></div><div>+ Ideal para subdividir</div><div>+ Posibilidad de generar más unidades funcionales</div><div>+ Múltiples líneas de colectivo: 520, 158, 188, 20, 179, 405, 75, etc.</div><div>Excelente oportunidad para inversores</div><div><br></div><div>En común con colega.</div><div><br></div>
