<p style="line-height: 1.5;">IMPORTANTE INMUEBLE MULTIPROPÓSITO, 2 VIVIENDAS Y LOCAL SOBRE AVENIDA</p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Local con cortina de malla metálica, vidriera doble y baño instalado. Mide 4,50 x 7 y luego se ensancha a 5,50 por un largo de 9 mts., alcanzando un total aproximado de 82 m² cubiertos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div style="line-height: 1.5;">~ Local comercial amplio, con vidriera al frente y baño.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Vivienda en planta baja con garage pasante, estar comedor, cocina equipada, living en “L”, baño completo, dormitorio de grandes dimensiones y amplio patio con acceso a terraza.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Vivienda en 1er piso con entrada independiente, comedor diario, 2 dormitorios muy amplios, cocina, baño completo, espacio para lavarropas y acceso a terraza propia.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Superficie total muy generosa, adaptable a múltiples destinos.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Ideal para quien necesite local + vivienda, dos viviendas familiares o desarrollo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- A 7 cuadras de Av. H. Yrigoyen.</div><div style="line-height: 1.5;">- A 3 cuadras de Av. San Martín.</div><div style="line-height: 1.5;">- A 15 cuadras de la Estación Lanús.</div><div style="line-height: 1.5;">- Líneas de colectivos cercanas: 119, 164, 179, 32, entre otras.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">+ Posibilidad de subdividir y aprovechar como tres unidades.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Amplios espacios tanto cubiertos como descubiertos.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Excelente oportunidad para inversión o uso multipropósito.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p></p>