<p style="line-height: 1.5;">CASA 3 AMB. CON PATIO Y COCHERA, A 3 CUADRAS DEL PUENTE OLÍMPICO</p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Propiedad con excelente conectividad y ubicación sobre avenida, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Espacios amplios, buena distribución y potencial para modernizar.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">~ Living comedor (6.60 x 2.30 m)</div><div style="line-height: 1.5;">~ Pequeño hall distribuidor</div><div style="line-height: 1.5;">~ Dormitorio principal (3.50 x 3.20 m) con ventana a la calle</div><div style="line-height: 1.5;">~ Segundo dormitorio (2 x 3 m) con ventana al patio</div><div style="line-height: 1.5;">~ Cocina comedor (2.60 x 4.15 m) con entrada secundaria por calle lateral (R. Arlt)</div><div style="line-height: 1.5;">~ Patio en “L” (2.20 x 2.75 + 6.40 x 7.40 m) con entrada de auto</div><div style="line-height: 1.5;">~ Habitación auxiliar (4 x 4 m)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Sobre Av. 25 de Mayo</div><div style="line-height: 1.5;">- A solo 3 cuadras del Puente Olímpico (acceso directo a CABA)</div><div style="line-height: 1.5;">- Cercanía con polo educativo, Escuela N°59 y UPA de emergencias</div><div style="line-height: 1.5;">- Líneas de colectivo: 188, 9, 520, 28, entre otras</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">+ Excelente accesibilidad y entorno con servicios cercanos</div><div style="line-height: 1.5;">+ Propiedad con doble entrada y cochera</div><div style="line-height: 1.5;">+ Amplio patio con múltiples posibilidades de uso</div><div style="line-height: 1.5;">+ Ideal para familia o inversión por su ubicación estratégica</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><br></p>