DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;">CASA MULTIFAMILIAR CON 2 DEPARTAMENTOS Y GRAN POTENCIAL - Oportunidad única en Lanús</p><div style="line-height: 1.5;">Ubicada a metros de Av. San Martín, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad, espacio y proyección.</div><div style="line-height: 1.5;">Sobre un lote de 8,08 x 30,31 mts., se desarrollan dos unidades independientes, con amplias posibilidades de refacción, ampliación o unificación según tus necesidades.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, colegios y medios de transporte, la convierte en una opción ideal tanto para vivienda multifamiliar como para proyecto inmobiliario o renta permanente.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES<div style="line-height: 1.5;">~ Patio con entrada de auto de 3 x 4.65 mts. con escalera a terraza.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ </span><span style="font-size: 14px;">Living y comedor diario amplios.</span></div><div style="line-height: 1.5;">~ Cocina comedor independiente (2do acceso a la vivienda).</div><div style="line-height: 1.5;">~ Pasillo con hall distribuidor.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Dormitorio de 3.10 x 3.85 y segundo dormitorio de 3 x 3.30.</div><div style="line-height: 1.5;">~ 3er dormitorio</div><div style="line-height: 1.5;">~ Jardín de invierno con baño y salida a patio con acceso a terraza.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Con entrada por pasillo independiente accedemos hacia Departamento 2 amb. al fondo de 42 m2 aprox. con patio propio.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE</div></div><div style="line-height: 1.5;">* 8,08 x 30,31 mts.</div><div style="line-height: 1.5;">Un metraje ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o revalorizar una propiedad existente.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">+ Dos viviendas independientes en un mismo terreno.</span></div><div style="line-height: 1.5;">+ Gran potencial para proyecto multifamiliar o renta doble.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Excelente ubicación, con acceso rápido a avenidas principales y centros comerciales.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Posibilidad de refacción total o desarrollo a nuevo, adaptado a tu visión.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Ideal para inversores o familias con proyección a futuro.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div style="line-height: 1.5;">- A metros de Av. San Martín, 2 cuadras de centro comercial Cnel. D’Elía y 2 de M. Quindimil (Ex Máximo Paz).<div style="line-height: 1.5;">- A 2 cuadras de Iglesia y Colegio Santa Faz.</div><div style="line-height: 1.5;">- Zona con comercios, servicios y colegios cercanos.</div><div style="line-height: 1.5;">- Excelente conectividad y entorno residencial</div><div style="line-height: 1.5;">- Líneas de colectivo: 32, 179, 247, 520, 188, 119, 164, entre otras.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div><div style="line-height: 1.5;">Una propiedad con potencial ilimitado, pensada para quienes saben ver más allá del presente.</div><div style="line-height: 1.5;">Perfecta para desarrollar, ampliar o invertir con visión a futuro.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> ¡Consultanos hoy y descubrí todo lo que podés lograr en este punto privilegiado de Lanús!</div>
