<div><div><div style="line-height: 1.5;">IMPORTANTE LOTE DE 445 M² EN VENTA – IDEAL EMPRENDIMIENTO EN LANÚS OESTE<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Gran lote ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Lanús Oeste, con amplio frente y un importante potencial constructivo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div style="line-height: 1.5;">~ Terreno de aproximadamente 445 m².</div><div style="line-height: 1.5;">~ Medidas aproximadas: 10,39 x 43,30 mts. (30 mts. de un lateral y 41 mts. del otro aprox.).</div><div style="line-height: 1.5;">~ Superficie cubierta existente: 171 m².</div><div style="line-height: 1.5;">~ Superficie descubierta: 274 m².</div><div style="line-height: 1.5;">~ Zonificación S2-R4.</div><div style="line-height: 1.5;">~ FOS: 0,6.</div><div style="line-height: 1.5;">~ FOT: 2.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Cuenta con servicio de cloacas.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Ideal para demolición y desarrollo inmobiliario.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Amplio frente que brinda múltiples posibilidades de proyecto.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Ubicado sobre Tacuari 561, Lanús Oeste.</div><div style="line-height: 1.5;">- A 1 cuadra de Av. Viamonte.</div><div style="line-height: 1.5;">- A metros de Av. Carlos Casares.</div><div style="line-height: 1.5;">- A pasos del centro comercial y gastronómico "Lanusita".</div><div style="line-height: 1.5;">- A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">+ Excelente zona residencial de alta demanda.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Ideal para emprendimiento inmobiliario.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Amplio frente que facilita el desarrollo de un proyecto.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Gran potencial constructivo.</div><div style="line-height: 1.5;">+ Excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div></div></div>